Bài viết

Quy hoach đường ngõ 13 Lĩnh Nam

Quy hoạch chi tiết 1/2000 quận Hoàng Mai – Khu dự án Star AD1, Sunshine Palace (ADG Palace)

Phân tích quy hoạch quận Hoàng Mai

Dự án Căn hộ cao cấp Sao Ánh Dương Star AD1 thuộc tổ hợp Sunshine Palace (ADG Palace) là dự án được nhiều khách hàng quan tâm vì dự án có vị trí đắc địa ngay bên cạnh Times City Vinhomes KĐT, nhưng nhiều khách hàng tự hỏi dự án có thể kết nối Times City qua các khu vực đô thị hoặc đường dẫn khong.va giữa hai dự án khi hoàn thành? con đường này rộng bao nhiêu?

Quận Hoàng Mai quy hoạch chung đã được Ủy ban Nhân dân Hà Nội thông qua vào: 2006/02/24 cho khách hàng với tiêu chí bổ sung cho vị trí, tiềm năng của các căn hộ dự án Star AD1, trước khi quyết định để trở thành nhà đầu tư hoặc nếu các cư dân tiếp theo của cộng đồng cư dân Sao Ánh Dương

Quy hoach đường ngõ 13 Lĩnh Nam

Dự án Căn hộ cao cấp Sao Ánh Dương Star AD1 tọa lạc tại một vị trí đắc địa trong kế hoạch chung quận Hoàng Mai.

Hà Nội: Công bố quy hoạch chi tiết tại Hoàng Mai

Ngày 24-2-2006, UBND TP Hà Nội đã công bố quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai, tỷ lệ 1 / 2.000. Theo đó, việc xác định tổng diện tích đất của địa giới hành chính khoảng 4.104ha, bao gồm cả các khu vực của đê là khu vực phát triển đô thị với diện tích khoảng 3.034ha.

Theo quy hoạch, quy mô dân số của Hoàng Mai năm 2020 là 250.000 người.

Về định hướng không gian, trung tâm hành chính của khu vực – huyện chính trị và thương mại – thành phố được bố trí theo cụm. Các khu đô thị mới trong mô hình phát triển trong khu vực bản lề với khu dân cư hiện có.

Trên đường đi, kế hoạch mở rộng mới khiến nhiều lần hiện nay. Theo đó, sông Hồng đoạn đường đê từ vành đai vành đai 2, 3 sẽ được cải tạo thành đường liên khu vực sáu làn xe. Ngoài ra, sẽ xây dựng đường vành đai 4 đoạn đường nối với đường vành đai 3 hiện tại với phần lên đến 53,5m.

Quy hoach đường ngõ 13 Lĩnh Nam

Quốc lộ 1A chuyển đổi sang dòng chính đô thị kết nối với trung tâm thành phố, 46m cắt ngang. Route Pháp Vân – Cầu Giẽ, từ clip đai là 4 hoặc đi tuyến đường giao thông của thành phố. 4 đường vành đai sẽ được xây dựng lên đến 60 mét cắt ngang rộng. Vị trí và kích thước sẽ được xác định theo dự án cá nhân. Đường vành đai có chiều rộng 3 mặt cắt ngang từ 51-80m, bao gồm đường nhanh 6-8, bên thu bốn làn xe, mùa hè và dải phân cách.

Cũng theo kế hoạch mới công bố, các tuyến đường khu vực như Đầm Hồng – Giáp Bát – Lĩnh Nam – Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên; Nguyễn Tam Trinh – Đường vành đai 3; Đường Trương Định; kết nối Yên-line từ phường để xua qua phường, Thanh Trì, Vĩnh Hưng … có một phần rộng lớn chéo 40m hoặc len.Cac glycolysis cũng khu vực rất rộng với mặt cắt ngang điển hình rộng 25-30phút (15 mét rộng lòng đường, còn lại là vỉa hè hai bên). Về đường sắt và đường thủy, cảng Khuyến Lương thực, Giáp Bát ga … sẽ được cải tạo và mở rộng.

Mức lương cổng mở rộng của riêng sẽ được mở rộng với quy mô 20 ha, đạt năng lực xử lý của 3 triệu tấn / năm. Đặc biệt, tuyến đường sắt đô thị thông qua trung tâm

Thành phố (từ Yên Viên đến Ngọc Hồi) sẽ được thành lập để kết hợp sự phát triển của đường sắt quốc gia.

Ngoài ra, sẽ hình thành tuyến đường sắt đô thị 3 phân đoạn dọc theo con đường vòng qua huyện Tân Triều từ khu vực Giáp Bát. Hệ thống các nhà ga công viên đô thị sẽ được đặt dọc theo tuyến đường với khoảng cách khoảng 1.000-1.500m, nằm gần các đầu mối giao thông, trung tâm công cộng của thành phố và khu vực.

Sẽ xây dựng trên đường cao chạy từ cầu Vĩnh Tuy đến nút giao thông ngã tư sở. đây là đường vành đai 2. hiện tại Nhà nước cho dự án Vingroup được xây dựng cũng như các BT đồng chuyển nhượng. Vingroup sẽ hoàn vốn trong việc thực hiện một dự án khác.

– Máy chạy đường từ nút giao thông Kim Đồng, Giải Phóng, Tân Mai, Nguyễn Khoái đê khỏi đường vòng sẽ là 2,5 60-80 m2 vỉa hè rộng.

– Con đường từ ngõ 13 Lĩnh Nam chạy qua hai dự án Sao Ánh Dương Star AD1 và Times sẽ có chiều rộng 40m2.

Như vậy người dân Dự án Căn hộ cao cấp Sao Ánh Dương Star AD1 có thể hoàn toàn thông qua Times City KĐT mua sắm hoặc chơi.

Vì vậy, đây là thông tin về kế hoạch cho một vị trí đắc địa khẳng định các dự án căn hộ Sao Ánh Dương Star AD1

Quy hoach đường ngõ 13 Lĩnh Nam

Quy hoạch chi tiết khu vực Lĩnh Nam, Star AD1, Time City

Quy hoạch đường ngõ 13 Lĩnh Nam – Hoàng Mai đã được thể hiện chi tiết trên bản đồ quy hoạch 1/500 được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt.

Ngõ 13 Lĩnh Nam hiện trạng là đường nhựa rộng khoảng 6m, không có vỉa hè. Mặt đường trải nhựa chất lượng không đồng đều. Sở dĩ tuyến đường chưa được tu sửa nhiều về chất lượng và cảnh quan là để chờ triển khai quy hoạch.

Đoạn cuối ngõ 13, mặt cắt đường thu hẹp còn khoảng 2,5m dẫn sâu vào khu dân cư và khu hồ điều hòa xung quanh. Ngăn cách giữa ngõ 13 và Time City là dãy nhà tạm, nhà thấp tầng. Nhà ở trong diện giải tỏa sẽ không được xây mới, cải tạo kiên cố, hạn chế chiều cao và tránh thay đổi hiện trạng.

Quy hoach đường ngõ 13 Lĩnh Nam

Theo như quy hoạch, ngõ 13 Lĩnh Nam mở rộng có mặt cắt đường 40m, Vỉa hè rộng 5m, trải nhựa bằng phẳng. Hệ thống chiếu sáng toàn diện hai bên đường. Hệ thống đường dây đường ống đi ngầm toàn bộ. Toàn bộ công trình tạm nằm trong lộ giới đều được giải phóng mặt bằng. Ngõ 13 mở rộng sẽ kéo dài và kết nối với tuyến đường 60 cắt ngang, 1 chiều đi dốc Minh Khai và 1 chiều đi Lĩnh Nam.

Quy hoach đường ngõ 13 Lĩnh Nam

Hiện tại trên trục ngõ 13 Lĩnh Nam có rất nhiều dự án triển khai đón đầu hạ tầng đô thị như: Time City, Sao Ánh Dương Star AD1 thuộc tổ hợp ADG Palace, New Horizon, Đồng Phát ParkView, khu nhà ở Handico…

Quy hoach đường ngõ 13 Lĩnh Nam

Quy hoạch chi tiết Time City thể hiện rõ, trục chính của Time City sẽ mở thông kết nối ngõ 13 và kéo dài sang đường Lĩnh Nam. Nhờ vậy các dự án trên mặt ngõ 13 Lĩnh Nam sẽ được hưởng lợi rất nhiều về tiện ích của Time City

Quy hoạch đường Lĩnh Nam

Phê duyệt triển khai đường Tam Trinh – Hoàng Mai

UBND Thành phố Hà Nội vừa quyết định phê duyệt đầu tư triển khai Dự án trục đường Tam Trinh – Hoàng Mai đến điểm giao cắt với tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên (Hoàng Mai). Theo lộ trình, dự án triển khai trong 4 năm từ 2016 – 2020

Quy hoạch đường Lĩnh Nam

Quy hoạch đường Tam Trinh

Hiện trạng tuyến đường sử dụng mặt đường bê tông kiên cố, lòng đường 6-10m, không sử dụng vỉa hè. Đoạn cuối tuyến đường giáp Khu nhà ở giãn dân Hợp tác xã nông nghiệp Mai Động với chiều rộng 2,5m.

Theo quy hoạch chi tiết, quy mô dự án dài 700m, rộng 30m với mức đầu tư dự kiến vào khoảng 56,6 tỷ đồng huy động từ nguồn hỗ trợ không hoàn lại của Công ty CP Phát triển đô thị Nam Hà Nội.

Dự án được phê duyệt nhằm góp phần phát triển và hoàn thiện hệ thống giao thông trên khu vực quận Hoàng Mai nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung, hỗ trợ san sẻ lưu lượng giao thông cho tuyến đường Vành đai 2, đường Tam Trinh. Đồng thời giảm tải giao thông cho trục đường quy hoạch ngõ 13 Lĩnh Nam, giải quyết bức xúc do ùn tắc giao thông cho người dân trong khu vực…
TP Hà Nội giao trách nhiệm cho Công ty cổ phần Phát triển đô thị Nam Hà Nội triển khai thực hiện quá trình lập, phê duyệt dự án và phải đảm bảo tuân thủ Luật Xây dựng và quy định pháp luật hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng dự án; phải bố trí kinh phí để triển khai và thực hiện dự án theo quy hoạch, tiến độ.

Sở Xây dựng sẽ chủ trì thẩm định các thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công – đồng thời dự toán công trình theo đúng quy định của Luật Xây dựng và các nghị định hướng dẫn liên quan;

Sở Giao thông Vận tải chịu trách nhiệm giám sát chủ đầu tư, đảm bảo công trình được thực hiện đúng quy hoạch,  tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng…