Bài viết

Quy hoach đường ngõ 13 Lĩnh Nam

Quy hoạch chi tiết 1/2000 quận Hoàng Mai – Khu dự án Star AD1, Sunshine Palace (ADG Palace)

Phân tích quy hoạch quận Hoàng Mai

Dự án Căn hộ cao cấp Sao Ánh Dương Star AD1 thuộc tổ hợp Sunshine Palace (ADG Palace) là dự án được nhiều khách hàng quan tâm vì dự án có vị trí đắc địa ngay bên cạnh Times City Vinhomes KĐT, nhưng nhiều khách hàng tự hỏi dự án có thể kết nối Times City qua các khu vực đô thị hoặc đường dẫn khong.va giữa hai dự án khi hoàn thành? con đường này rộng bao nhiêu?

Quận Hoàng Mai quy hoạch chung đã được Ủy ban Nhân dân Hà Nội thông qua vào: 2006/02/24 cho khách hàng với tiêu chí bổ sung cho vị trí, tiềm năng của các căn hộ dự án Star AD1, trước khi quyết định để trở thành nhà đầu tư hoặc nếu các cư dân tiếp theo của cộng đồng cư dân Sao Ánh Dương

Quy hoach đường ngõ 13 Lĩnh Nam

Dự án Căn hộ cao cấp Sao Ánh Dương Star AD1 tọa lạc tại một vị trí đắc địa trong kế hoạch chung quận Hoàng Mai.

Hà Nội: Công bố quy hoạch chi tiết tại Hoàng Mai

Ngày 24-2-2006, UBND TP Hà Nội đã công bố quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai, tỷ lệ 1 / 2.000. Theo đó, việc xác định tổng diện tích đất của địa giới hành chính khoảng 4.104ha, bao gồm cả các khu vực của đê là khu vực phát triển đô thị với diện tích khoảng 3.034ha.

Theo quy hoạch, quy mô dân số của Hoàng Mai năm 2020 là 250.000 người.

Về định hướng không gian, trung tâm hành chính của khu vực – huyện chính trị và thương mại – thành phố được bố trí theo cụm. Các khu đô thị mới trong mô hình phát triển trong khu vực bản lề với khu dân cư hiện có.

Trên đường đi, kế hoạch mở rộng mới khiến nhiều lần hiện nay. Theo đó, sông Hồng đoạn đường đê từ vành đai vành đai 2, 3 sẽ được cải tạo thành đường liên khu vực sáu làn xe. Ngoài ra, sẽ xây dựng đường vành đai 4 đoạn đường nối với đường vành đai 3 hiện tại với phần lên đến 53,5m.

Quy hoach đường ngõ 13 Lĩnh Nam

Quốc lộ 1A chuyển đổi sang dòng chính đô thị kết nối với trung tâm thành phố, 46m cắt ngang. Route Pháp Vân – Cầu Giẽ, từ clip đai là 4 hoặc đi tuyến đường giao thông của thành phố. 4 đường vành đai sẽ được xây dựng lên đến 60 mét cắt ngang rộng. Vị trí và kích thước sẽ được xác định theo dự án cá nhân. Đường vành đai có chiều rộng 3 mặt cắt ngang từ 51-80m, bao gồm đường nhanh 6-8, bên thu bốn làn xe, mùa hè và dải phân cách.

Cũng theo kế hoạch mới công bố, các tuyến đường khu vực như Đầm Hồng – Giáp Bát – Lĩnh Nam – Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên; Nguyễn Tam Trinh – Đường vành đai 3; Đường Trương Định; kết nối Yên-line từ phường để xua qua phường, Thanh Trì, Vĩnh Hưng … có một phần rộng lớn chéo 40m hoặc len.Cac glycolysis cũng khu vực rất rộng với mặt cắt ngang điển hình rộng 25-30phút (15 mét rộng lòng đường, còn lại là vỉa hè hai bên). Về đường sắt và đường thủy, cảng Khuyến Lương thực, Giáp Bát ga … sẽ được cải tạo và mở rộng.

Mức lương cổng mở rộng của riêng sẽ được mở rộng với quy mô 20 ha, đạt năng lực xử lý của 3 triệu tấn / năm. Đặc biệt, tuyến đường sắt đô thị thông qua trung tâm

Thành phố (từ Yên Viên đến Ngọc Hồi) sẽ được thành lập để kết hợp sự phát triển của đường sắt quốc gia.

Ngoài ra, sẽ hình thành tuyến đường sắt đô thị 3 phân đoạn dọc theo con đường vòng qua huyện Tân Triều từ khu vực Giáp Bát. Hệ thống các nhà ga công viên đô thị sẽ được đặt dọc theo tuyến đường với khoảng cách khoảng 1.000-1.500m, nằm gần các đầu mối giao thông, trung tâm công cộng của thành phố và khu vực.

Sẽ xây dựng trên đường cao chạy từ cầu Vĩnh Tuy đến nút giao thông ngã tư sở. đây là đường vành đai 2. hiện tại Nhà nước cho dự án Vingroup được xây dựng cũng như các BT đồng chuyển nhượng. Vingroup sẽ hoàn vốn trong việc thực hiện một dự án khác.

– Máy chạy đường từ nút giao thông Kim Đồng, Giải Phóng, Tân Mai, Nguyễn Khoái đê khỏi đường vòng sẽ là 2,5 60-80 m2 vỉa hè rộng.

– Con đường từ ngõ 13 Lĩnh Nam chạy qua hai dự án Sao Ánh Dương Star AD1 và Times sẽ có chiều rộng 40m2.

Như vậy người dân Dự án Căn hộ cao cấp Sao Ánh Dương Star AD1 có thể hoàn toàn thông qua Times City KĐT mua sắm hoặc chơi.

Vì vậy, đây là thông tin về kế hoạch cho một vị trí đắc địa khẳng định các dự án căn hộ Sao Ánh Dương Star AD1

ADG

Tổng quan chung cư Sunshine Palace (ADG Palace) – Sao Ánh Dương Star AD1

Chung cư Sunshine Palace (ADG Palace) nằm trong khu phức hợp ADG Palace do tập đoàn Sao Ánh Dương làm chủ đầu tư. Sunshine Palace (ADG Palace) được hình thành dựa trên lý tưởng mang lại cuộc sống yên bình và hạnh phúc cho cư dân. Đến với chung cư Sao Ánh Dương, bạn sẽ sở hữu những phút giây thoải mái sau cả ngày mệt mỏi, xa rời sự ồn ào, bon chen nơi phố thị.

bo anh moi

Với thiết kế thông minh, căn hộ Sao Ánh Dương đảm bảo sự thông thoáng, hiện đại cũng như những tiện ích hoàn hảo cho chủ sở hữu. Chủ đầu tư Sunshine Group luôn hướng đến những giá trị bền vững cho căn hộ, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho cư dân, xây dựng cộng đồng văn minh, thân thiện.

Thông tin cơ bản chung cư Sunshine Palace (ADG Palace)

3_0_0

Phối cảnh sảnh tầng 1 chung cư Sao Ánh Dương Star AD1

Tên thương mại Tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và Nhà ở Star AD1 (ADG PALACE)
Chủ đầu tư dự án Tập đoàn Sao Ánh Dương (Sunshine Group)
Đơn vị chủ quản Công ty cổ phần ADG HOLDING
Thiết kế dự án CTCP Kiến trúc Xây dựng TTA – PARTNERS

Công ty TNHH CPG (Singgapore)

CTCP Tư vấn thiết kế đầu tư & Xây dựng ACUD

CTCP Kết cấu và Kiến trúc Việt Nam

Tư vấn giám sát: CTCP Đầu tư phát triển hạ tầng và Tư vấn xây dựng CONINCO
Nhà thầu thi công Tổng Công ty Cổ phần XNK và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex)
Quy mô 28 tầng, 02 tầng hầm
Diện tích xây dựng 54.000 m2
Ngày khởi công 2014
Hoàn thành 2017

Vị trí dự án

vi-tri-du-an-star-ad1

Chung cư Sunshine Palace (ADG Palace) nằm tại ô đất C2/CN3 ngõ 13, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án nằm ở vị trí trung tâm Hà Nội, thừa hưởng nhiều tiện ích nổi trội như bệnh viện, chợ và trường học chất lượng cao.

Sunshine Palace (ADG Palace) định vị cho mình một mức giá phù hợp với đa phần người dân Hà Nội, hứa hẹn sẽ là chốn an cư lý tưởng của các hộ gia đình công nhân viên chức, hộ kinh doanh, có mức thu nhập bình quân thuộc mức trung bình tại Hà Nội.

tien-ich-du-an-adg-palace

Các hạ tầng xã hội thừa hưởng:

Giáo dục: Sunshine Palace (ADG Palace) tiếp cận tốt các trường đại học lớn như đại học KTKT công nghiệp, Kinh tế quốc dân, Đại học Xây Dựng, Đại học Bách Khoa,.. Các trường tiểu học, trung học như Mai Động, Lĩnh Nam, VinSchool,..

Y tế: Bệnh viện quốc tế VINMEC, Bệnh viện Thanh Nhàn là những bệnh viện lớn gần dự án nhất, hỗ trợ tốt nhất cho người dân trong trường hợp khẩn cấp

Trung tâm thương mại: Sao Ánh Dương tiếp giáp Time City – nơi có hệ thống tiện ích hàng đầu tại Hà Nội, bao gồm Vincom Mega Mall, bên cạnh đó là NewHorizon City với tổ hợp 4 tòa tháp cao tầng cùng hàng  loạt tiện ích cao cấp. Sao Ánh Dương Star AD1 được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích tuyệt vời đó,..

Chợ dân sinh: Chung cư Sunshine Palace (ADG Palace) nằm ngay sát chợ Mai Động rất thuận tiện cư dân sinh sống tại dự án

Tiện ích dự án

Tien-ich-chung-cư-flc-complex

Tiện ích của chung cư Sunshine Palace (ADG Palace) được chủ đầu tư hướng đến sự hoàn hảo và toàn diện. Bể bơi ngoài trời, không gian cây xanh trên tầng thượng – vườn thượng uyển, hệ thống phòng Gym và Spa đẳng cấp đều được trang bị đầy đủ.

Bên cạnh các tiện ích cơ bản, chung cư Sunshine Palace (ADG Palace) còn được trang bị thêm:

  • Khu vui chơi ngoài trời cho trẻ
  • Không gian xanh dạo bộ
  • Nhà trẻ chất lượng quốc tế
  • Hệ thống bãi đỗ xe hiện đại
  • Trung tâm thương mại rộng lớn

Tất cả nhằm đảm bảo phục vụ một cuộc sống trọn vẹn nhất cho cư dân.

Thiết kế căn hộ

noi-that-gia-re

Phối cảnh nội thất căn hộ Sao Ánh Dương

Căn hộ Sunshine Palace (ADG Palace) được thiết kế thông minh, cân xứng đảm bảo các phòng ngủ, phòng khách, bếp đều đón ánh sáng tự nhiên.

Sunshine Palace (ADG Palace) sở hữu thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay, thiết kế thường thấy ở các dự án trung – cao cấp. Các ưu điểm nổi trội rõ nét như:

  • Bếp được đặt khéo léo, khuất tầm mắt khi đón khách vào nhà. Cạnh bếp luôn có logia thoát mùi, thuận tiện tối ưu trong sinh hoạt.
  • Các phòng ngủ đều tiếp cận được ánh sáng, ngay cả phòng ngủ phía trong cũng có ánh sáng và gió tự nhiên nhờ lô gia bên hông căn hộ
  • Mọi góc cạnh của căn hộ đều được sử dụng tối đa, không tồn tại góc chết, diện tích thừa.

Chất lượng công trình là yếu tồ được Ánh Dương Group đề cao hàng đầu. Nhà thầu được lựa chọn hết sức kỹ lưỡng, đảm bảo nhiều tiêu chí khắt khe như năng lực thi công, năng lực tài chính, uy tín nhà thầu,… Đảm bảo theo một quy trình nghiêm ngặt, phục vụ tốt nhất cho quá trình thi công và vận hành.

Vật liệu xây dựng được sử dụng cho dự án đều được lựa chọn kỹ lưỡng, giám sát chặt chẽ. Xi măng, thép, cát sỏi, sàn, trần cao, cửa kính, đều được nhập từ những thương hiệu có chất lượng hàng đầu thế giới và cả Việt Nam.