Tiến độ dự án Sao Ánh Dương cập nhật 22/03/2015

Tiến độ dự án Sao Ánh Dương Star AD1 – Sunshine Palace (ADG Palace) được cập nhật ngày 22/03/2015. Công trình hiện tại đã lên khá cao. Thời điểm mở bán cũng chính là thời điểm công trình lên đến tầng 5. Đánh giá sơ bộ về kết cấu và thiết kế dự án khá là tốt so với thị trường. Đường nét khối và các gờ trang trí được thi công khá cầu kỳ và hoàn thiện.

Màu sắc bê tông khá sáng và đồng nhất. Có thể dễ dang nhận ra chất lượng bê tông được đảm bảo. Mác bê tông được kiểm tra kỹ giữa các hạng mục. Không có vết loang lổ và vết bê tông rỗ. Chất lượng là điều đã được khẳng định bởi Vinaconex

Màu sắc bê tông khá sáng và đồng nhất. Có thể dễ dang nhận ra chất lượng bê tông được đảm bảo. Mác bê tông được kiểm tra kỹ giữa các hạng mục. Không có vết loang lổ và vết bê tông rỗ. Chất lượng và tiến độ là điều đã được khẳng định bởi Vinaconex

Kết cấu mà chịu lực mà Sao ÁNh Dương áp dụng là loại kết cấu hiện đại nhất hiện nay khi sử dụng vách chịu lực. Tiết diện cột mỏng, dàn trải và ăn theo tường. Nhờ vậy sẽ hạn chế được không gian chết trong căn hộ do tiết diện cốt lớn theo phương pháp cũ gây ra.

Kết cấu mà chịu lực mà Sao ÁNh Dương áp dụng là loại kết cấu hiện đại nhất hiện nay khi sử dụng vách chịu lực. Tiết diện cột mỏng, dàn trải và ăn theo tường. Nhờ vậy sẽ hạn chế được không gian chết trong căn hộ do tiết diện cốt lớn theo phương pháp cũ gây ra.

Ảnh chụp từ góc gấp khúc của khu đất

Ảnh chụp từ góc gấp khúc của khu đất

Công trình nhìn từ bên hông có thể nhìn thấy rõ giếng thang máy. Thang máy của Sao Ánh Dương Star AD1 được thiết kế khá hiện đại và thẩm mỹ khi có thể nhìn ra bên ngoài. Điều thường chỉ thấy ở các trung tâm thương mại

Công trình nhìn từ bên hông có thể nhìn thấy rõ giếng thang máy. Thang máy của Sao Ánh Dương Star AD1 được thiết kế khá hiện đại và thẩm mỹ khi có thể nhìn ra bên ngoài. Điều thường chỉ thấy ở các trung tâm thương mại

Công trình hiện tại đang thi công đến tầng ̀. Cột tầng ̀ đã được làm thép, chờ ghép cốp pha đổ bê tông

Tiến độ thi công công trình hiện tại đang thi công đến tầng 5. Cột tầng 5 đã được làm thép, chờ ghép cốp pha đổ bê tông

75TT_phoicanhtongthea

Tổng hợp tiến độ các dự án khu vực Lĩnh Nam – Tam Trinh

Khoảng nằm 2015 trở lại, lượng lớn chung cư khu vực Lĩnh Nam dồn dập xuất hiện trên thị trường. Nổi trội trong số đó là các dự án  như Park View Tower, Helios Tower, hay Star AD1, New Horizon City, ….

Các chung cư này đều dự kiến bàn giao vào khoảng năm 2016 – 2017. Cùng chúng tôi nhìn lại tiến độ 4 dự án được chào bán ồ ạt tại đây về, vị trí , tiến độ, cũng như giá bán.

Helios Tower

Dự án nằm tại số 75 Tam Trinh, do Công ty CP đầu tư xây dựng NHS và Công ty CP Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư. Quy mô Công trình là tổ hợp tòa tháp đôi 35 tầng với khoảng 750 căn hộ. Dự án được triển khai vào tháng 3/2014 và dự kiến bàn giao vào quý 4/2016, hiện tại dự án đang được thi công hoàn thiện phần thô.

Vị trí dự án nằm khá gần chợ Mai Động, các trường đại học
 Tuy nằm khá gần các khu tiện ích nhưng tòa chung cư lại nằm ngay sát mặt đường Tam Trinh, bên cạnh dòng sông Kim Ngưu

Trước mặt dự án là sông Kim Ngưu

Đường Tam Trinh khá nhỏ với lưu lượng giao thông qua lại hàng ngày đông đúc
Đường Tam Trinh hiện tại khá nhỏ và được quy hoạch mở rộng vào sát dự án
Cận cảnh công trình sắp hoàn thiện phần thân
Công trình đang hoàn thiện phần thô
 Cổng vào công trình khá bé

Lối vào công trình hiện tại

 Theo dự kiến, các căn hộ tại đây sẽ bàn giao cho khách hàng vào cuối năm nay

Dự kiến bàn giao căn hộ vào quý III/2016

 Hiện chủ đầu tư đang bán các căn hộ tại đây với giá từ 23-25 triệu đồng/m2

Các căn hộ đang được chào bán mức 27 – 30 tr/m

Park View Tower

Chung cư Park View Tower nằm tại tại phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai do Công ty CP Đầu tư Đồng Phát làm chủ đầu tư. Dự án cao 30 tầng, với 2 tầng hầm và 672 căn hộ được triển khai vào cuối năm 2014 và dự kiến hoàn thiện vào quý IV/2016. Hiện tại, công trình mới đang triển khai hoàn thiện phần thô.

 Vị trí dự án

Dự án nằm tại ngõ 13 Lĩnh Nam

 Khoảng cách từ tòa chung cư đến các công trình tiện ích

Kết nối tốt đến các tiện ích

 Đường vào dự án

Lối vào công trường

 Đến giữa năm 2015 khi công trình được chủ đầu tư ồ ạt mở bán ra thị trường

Dự án được chào bán vào khoảng giữa năm 2015

 Tuy nhiên, sau 2 năm triển khai dự án vẫn ngổn ngang và có tiến độ khá chậm

Sau 2 năm triển khai, dự án vẫn chưa thực hiện được nhiều hạng mục

 Theo như quan sát, trên công trường vắng bóng công nhân xây dựng vào thời điểm đầu tháng 3

Công trường đầu tháng 3 còn khá vắng công nhân

 Hiện nay các căn hộ tại đây đang được rao bán với mức giá từ 18-20 triệu đồng/m2

Chung cư chân trời mới – New Horizon City

Dự án nằm tại số 87 đường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai do Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư Việt Hà (Việt Hà) và Công ty CP Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco) làm CĐT. Dự án có quy mô 2ha gồm 4 khối công trình với 2 hầm liên thông. Công trình được triển khai vào quý II/2014 và dự kiến hoàn thiện vào tháng 3/2017. Công trình tổ hợp hiện tại đang cất nóc 1 tòa.

 Dự án tọa lạc tại số 87 Lĩnh Nam

Vị trí dự án

 Khoảng cách từ dự án đến các khu tiện ích

Các tiện ích kết nối

Lối vào công trình
 Ngay bên cạnh Tổ hợp New Horizon City là 2 dự án chung cư khác gồm chung cư 52 Lĩnh Nam và chung cư Sao Ánh Dương

Đối thủ cạnh tranh của New Horizon City là 2 dự án khác gồm chung cư Sao Ánh Dương và chung cư 52 Lĩnh Nam

 Hiện nay, công trình đã gần hoàn thiện phần xây thô, trong đó tòa N01 đã cất nóc.

Dự án đang hoàn thiện phần xây thô, tòa N01 đã cất nóc.

Chung cư Sao Ánh Dương Star AD1 – khu tổ hợp Sunshine Palace (ADG Palace)

Dự án do Ánh Dương Group đầu tư xây dựng tại địa điểm C2/CN3 Mai Động – Hoàng Mai. Tổng diện tích xây dựng 54.000 m2, quy mô 28 tầng và 02 hầm. Star AD1 được triển xây dựng từ năm 2014 và dự kiến bàn giao hoàn thiện vào quý III/ 2017.

 Dự án tọa lạc ngay đường Lĩnh Nam sát dự án New Horizon City

Dự án nằm tại khu vực có nhiều dự án lớn đang triển khai

 Đường xung quanh dự án bị cày nát

Lối vào ngõ 13 Lĩnh Nam

 Cổng vào công trình

Lối vào công trình

bo anh moi

Phối cảnh hoàn thiện dự án

 Sau 2 năm kể từ ngày khởi công hiện tại công trình đang xây phần thân đến tầng 5

Hiện dự án đã xây dựng lên tầng 5

 Đây là hình ảnh tiến độ dự án vào tháng 10/2015

Tiến độ dự án vào tháng 10/2015

 Dự kiến công trình sẽ bàn giao vào năm 2017

 Công trình sẽ hoàn thiện bàn giao vào quý III/2017

chung-cu-sao-anh-duong-12016-2

Tiến độ Sao Ánh Dương Star AD1 tháng 01/2016

Tiến độ dự án

Cập nhật tiến độ tòa tháp Star AD1 – khu tổ hợp căn hộ Sunshine Palace (ADG Palace)

AnhDuongStar JointStock Company

Thời gian: 17/01/2016

Báo cáo:

  • Cột tầng 4: đã dựng xong thép, ghép cốp pha hoàn chỉnh, đổ bê tông giai đoạn 1 khu 1A. Đúng chủng loại và kích thước thép. Nghiệm thu 10/01/2016
  • Sàn tầng 4: Đã đan xong thép khu B2, hoàn thiện chờ đổ bê tông. Thép đúng chủng loại, kích thước. Nghiệm thu 15/01/2016
  • Vật liệu: Thép và cốp pha được chuyển về công trường đầy đủ, đúng chủng loại, số lượng và kích thước. Tập kết và bảo quản đúng quy trình
  • Nhân công: đủ quân số, tình trạng sức khỏe và thái độ làm việc tốt.

Ảnh hiện trường nghiệm thu tiến độ:

chung-cu-sao-anh-duong-12016 chung-cu-sao-anh-duong-12016-1 chung-cu-sao-anh-duong-12016-2

fsgfdgdfg

Tiến độ Sao Ánh Dương Star AD1 tháng 09/2015 – Sunshine Palace (ADG Palace)

Tiến độ dự án

Cập nhật tiến độ tòa tháp Star AD1 – khu tổ hợp căn hộ Sunshine Palace (ADG Palace)

AnhDuongStar JointStock Company – Sunshine Group

Thời gian: 04/09/2015

Báo cáo:

  • Giằng móng: đã đan xong thép, đổ bê tông thương phẩm giai đoạn 1. Nghiệm thu 15/08
  • Cột hầm B1: Đã dựng thép, ghép cốp pha, toàn bộ khu 1A hoàn thiện chờ đổ bê tông. Thép đúng chủng loại, kích thước. Nghiệm thu 27/08
  • Vật liệu: Thép và cốp pha được chuyển về công trường đầy đủ, đúng chủng loại, số lượng và kích thước. Tập kết và bảo quản đúng quy trình
  • Nhân công: Đội 1 thiếu 1, 3 đội còn lại đủ quân số, tình trạng sức khỏe và thái độ làm việc tốt.

Ảnh hiện trường nghiệm thu tiến độ:

tien-do-du-an tien-do-4 tien-do-3 tien-do-2    fsgfdgdfg ha-noi-can-canh-loat-du-an-dang-mo-ban-ram-ro-tai-quan-hoang-mai-phan-2 fdgfdbvcb fdgdfgfdg